傷んだ下地は補修してから塗装するべし～正しい下地処理～

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長時間、紫外線や雨風にさらされる外壁は経年劣化が避けられません。

外壁の場合その劣化を見逃さず適切な処理をしてから塗装することが重要です。

劣化の程度や素材によって異なる補修方法を整理しておきましょう。

 

 

〈モルタル編〉

 

モルタルは、水を使って砕石と砂を合わせ乾燥させて作られるため、モルタル自体の収縮や構造木材の乾燥収縮などによって表面に微細なクラック（ヒビ割れ）が発生しやすい資材です。

特によく日が当たる建物の壁など面積の大きい面では乾燥収縮による亀裂を防ぐことは難しいのです。

また、夏の建物の膨張と冬の収縮を繰り返して大きくなったクラックから雨水が侵入すると鉄筋全体の体力がむしばまれてしまう結果になりかねません。

 

　～クラックについて～

　★ヘアークラック

0.2mm～0.3mm以下の細くて浅いヒビ割れのこと。小さなヘアークラックでも補修は必要です。塗装だけでの補修では何年もするとクラックの跡がでてきてしまいます。

そのため補修する場合は下塗り剤による「刷り込み」工程が必要です。微弾性フィラーやセメントフィラーなどの下塗り剤をラスターなどの硬い毛の刷毛用いてクラックの中に刷り込んで補修します。　　　　　　　　　

 

　★構造クラック

幅が0.3mm以上で深さが5mm以上ある大きなクラックのこと。放置すると基礎の強度が低下し建物を支えられなくなる危険もあります。

構造クラックの場合微細な地震などの要因でヒビが動くことがあるため、まずは弾力性の高いシーリング材でヒビを埋めることが大切です。

修繕方法はシーリングが中まで十分充填されるようにクラックを工具でV字にカットしそこにプライマーを塗布してシーリング材を充填します。

 

 

　〈サイディング編〉

サイディングはつなぎ目にシーリング材（建物の防水性や気密性を保持するために継ぎ目や隙間に充填する材料）を使用している場合が多く10年も経つと劣化しシーリングがヒビ割れてきます。

劣化の目安は隙間ができていたり押さえてみて弾力のない状態の時です。このヒビ割れから雨水が染み込み内部まで傷めてしまう危険性があります。 

使用環境により異なりますが10年を目安に改修を行う必要があると言えます。

近年では高性能塗料の登場に伴ってシーリング材の性能も高耐久にグレードアップしています。

塗料に合わせてシーリングも高耐久性なものを選びたいものです。　

 

シーリングの劣化進行度

軽度：硬化・・・劣化の進行度が最も軽い状態。触ると弾力がなく固くなっている。

中度：亀裂・ヒビ・・・劣化が中度まで進んだ状態。雨漏りから発生することもある。

重度：剥がれ・隙間・・・シーリングが剥がれると劣化も重度。隙間から雨水が建物内に入り込む。

最終：完全な剥離・・・劣化の最終段階まで進むと完全にシーリング材がなくなってしまう。

 

シーリング施工の流れ

放置すると建物全体の劣化も加速させるシーリング材の劣化。施工の流れを簡単に説明します

１．切り取り：既存の劣化しているシーリング部分の目地内部をカッターなどで取り除く

２．除去：取りやすくなった古いシーリング材をラジオペンチなどで除去

３．プライマー塗布・養生：シーリングを充填する部分に沿って養生テープを貼る

４．充填・乾燥：シーリング用のヘラで押さえながら仕上げる

完了：養生テープを剥がして施工が終了

 

さまざまな機能を持つ高性能塗料の登場に合わせてシーリング材も進化しています。

高機能なシーリング材についても理解を深めましょう。

 

シーリングの特徴

⚪️経年変化で硬くなる。やわらかくして形を変えやすくするための可塑剤が硬くなり切れや劣化の発生を促進させてしまう

⚪️種類によって耐久性に違いがある

⚪️長持ちする秘訣が高耐候である

日々、紫外線などのダメージを受けているシーリング材は劣化するとヒビ割れが発生します。紫外線や雨に対する強さ、

いわゆる耐久性の違いが長く使用できるかを大きく左右します。

近年では高機能塗料に合わせてシーリング材も進化しています。

劣化の原因となる可塑剤を使用せず高分子希釈剤を使用することで長時間柔軟なシーリングを保つことが出来る『ジョイントエンペラー』などがあります。

ジョイントエンペラーは水・熱・紫外線などの劣化分子に対して長期的に耐えることが出来より長く美観を維持できます。

このような高耐久シーリングと高耐久塗装をセットで考え外壁を長持ちさせましょう。

 

 

 ＃ サイディング ＃ モルタル ＃ 外壁

 

 

 

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